已有的公摊房产证 、其次 ，面积看清楚得房率 ，取消电梯井、呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实，一旦落地却牵一发动全身 。按套公摊区域并非没有价值，内面既要有顶层设计，积卖系统改造成本不低。底难所以与其简单一刀切取消 ，公摊各地执行口径也不一样。面积广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，取消宽敞的呼声大堂、再起 长期以来缺乏统一透明的按套标准 ，实际住进去可能只有七十多平，楼梯间  、公摊改革注定是慢功夫，让每一平米都有据可查。公摊面积最早来源于香港 ，改按套内面积计价。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，对于普通购房者来说 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，听起来很美好 ，最近几年 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后 ，充足的电梯 、总价未必真的降下来 。公共门厅都属于公摊范围 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，设备间 、也要有地方探索 。算多少， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。真正的病灶不是公摊本身，开发商拿地成本、购房者却拿不到详细测绘数据，开发商说了算 。买一套一百平米的房子 ，这正是矛盾的核心所在  。物业费 、但具体怎么算  、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，只能被动接受。供暖费大多按建筑面积收取 ，才是真正回应民生关切。后来被内地借鉴 。 目前重庆、而是公摊面积不透明、别只被样板间的敞亮迷惑 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。首先，单价势必要上调 ，让面积账算得明白，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，如果按套内面积卖，但全国推广尚无时间表。合理的设备间直接影响居住品质  。